図面と現状が異なる場合は現状を優先とします
LDK：15.8帖
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
Bed Room1：5.9帖
Bed Room1：5.9帖
Bed Room1：5.9帖
Bed Room2：3.5帖
Bed Room2：3.5帖
Bed Room2：3.5帖
Bed Room2：3.5帖
洗面
バス
トイレ
玄関
玄関
バルコニー
眺望
外観
エントランス
1 / 30
中古マンション
朝日広尾マンション
東京都渋谷区広尾一丁目
12,480万円
支払い目安：
36.5
万円/月JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
61.23㎡ / 2LDK
1987年築 / 13階 / SRC造
0037-634-02891
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66091-3741
お問い合わせ先：株式会社リビタ
ポイント
舞台は、刺激と洗練が交錯する恵比寿・広尾エリア。風や光、街の気配とゆるやかにつながりながら、自分らしいリズムで暮らせる空間を目指しました。※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 5.9帖
洋室 3.5帖
リビングダイニングキッチン 15.8帖
2LDK+WIC |
| 専有面積 | 61.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.03㎡ |
| 備考 | 図面と現状が異なる場合は現状を優先とします |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
評価・保証情報
省エネ性能
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 渋谷区立広尾小学校(660m)、渋谷区立広尾中学校(2,270m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(250m) |
| その他施設 | 病院(690m)、公園(1,300m)、銀行(410m)、渋谷恵比寿郵便局(490m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 朝日広尾マンション |
| 価格 | 12,480万円 |
| 管理費等 | 13,420円 |
| 修繕積立金 | 16,720円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 5.9帖 洋室 3.5帖 リビングダイニングキッチン 15.8帖 2LDK+WIC） |
| 専有面積 | 61.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.03㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1987年01月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾一丁目 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 302戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 2013.51㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 感度の高いカフェ、商業施設が立ち並び、都市の魅力を日常として享受できる恵比寿・広尾エリア。その一方で街のざわめきとも隣り合わせにあります。 私たちが向き合ったのは、「都心の中で心地よく暮らす」とは何か、という問いでした。この住まいでは、窓を閉めて外界を遮断するのではなく、風や光、街の気配とゆるやかにつながりながら、自分らしいリズムで暮らせる空間を目指しました。 そこで着目したのが、「音の借景」という考え方です。 都市のノイズさえ穏やかな背景へと変えていく。静寂ではなく、自然と呼吸が深くなる心地よさ。都市の喧騒と折り合いをつけるのではなく、都市とともに心地よく暮らすための住まいです。 本プロジェクトでは、音環境をデザインする神山聴景事務所とタッグを組み、この空間のためだけの音環境を設計しました。採用したのは、外部の騒音を単純に覆い隠すのではなく、音同士の関係性を穏やかに整え、人が過ごしやすい空気感へ導く「聴景（ちょうけい）デザイン」という手法です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1040690000809 |
| 自社管理番号 | B02093-000062 |
| 情報登録日 | 2026年04月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リビタ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リビタ |
| 所在地 | 東京都目黒区三田１丁目12-23 MT2ビル |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0800-300-1296 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(5)第84602号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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